事業完了後の再開発ビルの管理運営問題に関する実態と課題

• Published in: 都市計画論文集 p. 613
• Main Authors: 土井, 幸平, 福原, 裕治
• Format: Journal Article
• Language: Japanese
• Published: 公益社団法人 日本都市計画学会 2002
• Subjects: ビル振興; 再開発ビル; 管理運営; 行政支援
• ISSN: 1348-284X; 1348-284X
• DOI: 10.11361/cpij1.37.0.613.0

再開発ビルは経済的、権利的及び管理費用などの管理運営に係る難しい問題に直面している。本論文は再開発ビルの実態調査から再開発ビルの管理運営に関する問題点を明らかにしようとするものである。再開発ビル側と自治体の意見は、再開発ビルは民間ビルなので行政は関与しない、従前権利者の少ないビルの管理運営は巧くいく、そして再開発ビルのリニュアルには共有権利変換が有効だというものである。問題解決の課題は、再開発ビルの管理運営に関する法規定の整備、補助制度の確立、リニュアルが容易に出来る関連法の整備等である。